錫山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉辦政策宣貫暨消防審驗技術(shù)服務(wù)機構(gòu)交流座談活動

為進一步加強錫山區(qū)建設(shè)工程消防審驗工作管理，規(guī)范消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)行為，落實消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)主體責(zé)任，提升消防技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，加強政策引導(dǎo)與行業(yè)交流，4月25日下午，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局舉辦了建設(shè)工程消防審驗政策宣貫暨技術(shù)服務(wù)機構(gòu)交流座談活動。錫山區(qū)住建局消防驗收科、消防審驗技術(shù)服務(wù)機構(gòu)相關(guān)負責(zé)人參加會議。

• 《江蘇省建設(shè)工程消防審驗技術(shù)服務(wù)管理辦法》宣貫

會上，對《關(guān)于印發(fā)<江蘇省建設(shè)工程消防審驗技術(shù)服務(wù)管理辦法>的通知》（蘇建規(guī)字〔2025〕2號）文件進行了宣貫和解讀。要求技術(shù)服務(wù)機構(gòu)認(rèn)真學(xué)習(xí)管理辦法內(nèi)容，并在日常審驗技術(shù)服務(wù)工作中認(rèn)真貫徹落實相關(guān)要求。

《江蘇省建設(shè)工程消防審驗技術(shù)服務(wù)管理辦法》共28條，包括技術(shù)服務(wù)的從業(yè)范圍、機構(gòu)和從業(yè)人員的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)督管理的形式和重點等內(nèi)容。借鑒上海浦東新區(qū)、新加坡等地做法，從傳統(tǒng)的管機構(gòu)、管從業(yè)條件向管人員、管技術(shù)服務(wù)行為轉(zhuǎn)變，推動建立責(zé)任工程師和項目團隊管理制度，探索構(gòu)建守信激勵和失信懲戒機制。

1、明確從業(yè)范圍

明確了消防設(shè)計文件技術(shù)審查、竣工驗收消防查驗、消防驗收現(xiàn)場評定三類消防審驗技術(shù)服務(wù)活動的具體從業(yè)內(nèi)容，強調(diào)了縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對消防審驗技術(shù)服務(wù)活動監(jiān)督管理職責(zé)。

2、細化權(quán)利義務(wù)

細化行業(yè)協(xié)會、委托單位、消防審驗技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和從業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù)。學(xué)習(xí)上海浦東新區(qū)的建筑師負責(zé)制和新加坡消防審驗管理中“合格注冊檢查員”模式，建立以“責(zé)任工程師”為主體的工作機制，明確責(zé)任工程師及其項目團隊的工作職責(zé)。結(jié)合消防審驗技術(shù)服務(wù)的工作實際，對法規(guī)中“出具虛假、失實文件”的情形進行細化。明確了消防審驗技術(shù)服務(wù)活動的回避要求。

3、落實監(jiān)管要求

明確住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對于消防審驗技術(shù)服務(wù)活動的監(jiān)管重點，要求主管部門對所委托的消防審驗技術(shù)服務(wù)定期開展績效評價。建設(shè)消防審驗技術(shù)服務(wù)平臺，公開監(jiān)管信息。探索建立信用管理機制，加大失信懲戒力度。此外，明確了責(zé)任工程師及其項目團隊、消防審驗技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的法律責(zé)任。

4、明確實施時間

本辦法自2025年5月1日起實施，有效期至2030年4月30日。

二、傳達學(xué)習(xí)省住建廳消防審驗技術(shù)服務(wù)違法違規(guī)案例

    會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)局消防驗收科對《省住建廳關(guān)于公布消防審驗技術(shù)服務(wù)相關(guān)違法違規(guī)處罰案件的通知》進行了傳達學(xué)習(xí)。要求各技術(shù)服務(wù)機構(gòu)認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹省住建廳文件精神，規(guī)范從業(yè)行為，提升服務(wù)質(zhì)量，共同筑牢消防審驗安全源頭關(guān)口。

三、第三方技術(shù)服務(wù)機構(gòu)參與消防審驗情況通報

隨后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)局消防驗收科對技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)情況進行了通報，從服務(wù)情況、存在問題進行分析研究，提出了下階段相關(guān)工作要求，進一步壓降消防審驗風(fēng)險，規(guī)避審驗漏洞。

四、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)座談

在交流座談環(huán)節(jié)，各審驗服務(wù)機構(gòu)代表積極發(fā)言，分享各自工作經(jīng)驗并提出工作中面臨的困難和問題。住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人認(rèn)真聽取各位代表發(fā)言，對一些常見問題進行了現(xiàn)場解答與指導(dǎo)，還圍繞如何加強監(jiān)管與服務(wù)、優(yōu)化市場環(huán)境、提升行業(yè)整體水平等方面與各位代表進行探討。

此次政策宣貫暨技術(shù)服務(wù)機構(gòu)交流座談活動的成果舉辦，搭建了住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與消防審驗技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的溝通橋梁。通過政策宣貫、案例警示等方式方法，使消防審驗技術(shù)服務(wù)機構(gòu)能夠正確把握政策導(dǎo)線，更好的規(guī)范自身技術(shù)服務(wù)行為，助力新政策、新要求在錫山區(qū)有序推進。通過交流座談的形式，有效溝通解決了消防審驗技術(shù)服務(wù)機構(gòu)在工作中遇到的實際問題。

接下來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)秉承服務(wù)行業(yè)、促進發(fā)展的理念，繼續(xù)創(chuàng)新、完善工作方式方法。不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，持續(xù)開展各類政策宣貫與交流活動，促進錫山區(qū)建設(shè)工程消防審驗規(guī)范有序發(fā)展，為推動錫山區(qū)住建領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。