為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人口老齡化的需要，進(jìn)一步完善既有住宅使用功能，提高居住品質(zhì)，加強(qiáng)居民對(duì)我區(qū)既有住宅加裝電梯相關(guān)政策的了解，根據(jù)《無錫市市區(qū)既有住宅加裝電梯管理辦法》（錫政規(guī)〔2022〕2號(hào)）《無錫市市區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（錫建物業(yè)〔2022〕10號(hào)）《無錫市市區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施細(xì)則》（錫建物業(yè)〔2022〕11號(hào)）《錫山區(qū)既有住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》(錫府辦〔2022〕76號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本宣傳手冊(cè)。

一、實(shí)施范圍

1. 錫山區(qū)內(nèi)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋 征收改造計(jì)劃且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。同一單元原則上只能加裝一部電梯。

2. 住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能明顯不足的安置房、保障房、單位 自管房需要加裝電梯的，可以參照本方案執(zhí)行。由居民自行發(fā)起，按程序報(bào)有關(guān)部門審批備案后實(shí)施。

• 受理流程

申請(qǐng)加裝電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)上述征求意見范圍內(nèi)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

參與加裝電梯的所有業(yè)主是加裝電梯的建設(shè)者。建設(shè)者可自行實(shí)施加裝電梯，或經(jīng)建設(shè)者協(xié)商同意，可委托原房改售房單位、業(yè)主委員會(huì)、居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)、電梯制造或安裝企業(yè)等作為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)加裝電梯申報(bào)、備案、設(shè)備采購、工程實(shí)施、運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)工作。

三、補(bǔ)貼對(duì)象

對(duì)我區(qū)范圍內(nèi)符合加裝電梯條件，在《無錫市市區(qū)既有住宅加裝電梯管理辦法》（錫政規(guī)〔2022〕2號(hào)）施行之日后經(jīng)審批完成加裝并取得合格證的建設(shè)者，給予財(cái)政資金補(bǔ)貼。

四、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)電梯可達(dá)到的最高層數(shù)給予建設(shè)者資金補(bǔ)貼。

商品房六層半及以上的20萬元/臺(tái)、五層半及六層的18萬元/臺(tái)、四層半及五層的16萬元/臺(tái)、四層及以下的14萬元/臺(tái)。

安置房六層半及以上的30萬元/臺(tái)、五層半及六層的27萬元/臺(tái)、四層半及五層的24萬元/臺(tái)、四層及以下的21萬元/臺(tái)。

加裝電梯過程中管線遷移費(fèi)用由屬地鎮(zhèn)（街道）承擔(dān)；安置房加裝電梯后由屬地鎮(zhèn)（街道）按照現(xiàn)行安置房電梯管理模式進(jìn)行統(tǒng)一管理。

上述補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)自 2022 年 7 月 1 日起執(zhí)行，三年內(nèi)原則上保持不變，后續(xù)年度視情況適當(dāng)調(diào)減。

五、補(bǔ)貼程序

1.補(bǔ)貼申請(qǐng)：加裝電梯完成特種設(shè)備注冊(cè)登記后，建設(shè)者持以下材料，向?qū)俚劓?zhèn)（街道）提出補(bǔ)貼申請(qǐng)。

（1）建設(shè)者、鎮(zhèn)（街道）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局共同確認(rèn)的《錫山區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；

（2）《特種設(shè)備注冊(cè)登記表》復(fù)印件。

2.補(bǔ)貼資金發(fā)放：建設(shè)者提出補(bǔ)貼申請(qǐng)后，各鎮(zhèn)（街道）按季度匯總申請(qǐng)補(bǔ)貼金額。